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根据修订后的RERA租金指数，租客在Jumeirah Village Circle、Al Furjan、Arjan、Motor City、Dubai Sports City等中端住宅区的续签租约时，租金将上涨20%。 虽然许多居民预计租金将会上涨，但他们的预期涨幅在8%至12%之间。对于许多人来说，面对20%的涨幅，要么选择接受，要么只能离开。 据悉，新的RERA租金指数在4月1日生效，为房东提供了更高的要价空间，但他们必须确保涨幅不超过20%的上限。 在2018年至2021年搬入JVC或Al Furjan等地段的租户，租金涨幅最高，因为当时的租金是迪拜最低水平之一。这种情况在迪拜新兴住宅区十分常见，一些租约甚至远低于当时的市场价格。 在JVC，一居室新公寓的平均租金标价为60000迪拉姆以上，热门楼盘的标价约为75000迪拉姆。 至于Arjan，一居室公寓的租金标价范围很广，从60000迪拉姆到80000迪拉姆不等。 Al Furjan现在是迪拜中高端房产租赁最繁忙的住宅区之一，一套新房的租金可能为55000迪拉姆至90000迪拉姆。  |
